よくある質問

退去時のお部屋の修繕費用や万一の家賃滞納に備え、貸主に預けておくお金です。使用されなかった分は退去時に返還されます。
※契約内容によって異なる場合もございます。

貸主(大家さん)へ支払うお金(謝礼)です。敷金とは異なり通常返還されません。

賃貸借契約の際、貸主・借主の間に入り契約事務等を行う仲介会社に支払う手数料です。

建物の共用部分や設備等(ゴミ捨場の清掃や廊下・階段の照明、エレベーターなど)を維持・管理する為の費用です。

生活する上で無理なく支払続ける為には毎月の手取りに対し、30％程がよいと言われております。毎月のお支払には家賃と別に管理費、駐車場代等もありますので全てを含んだ金額で考えましょう。

一般的に家賃の５倍程と言われております。キャンペーンなどついていればかなりお安くなる物件もあります。ご予算の中でお探ししますのでなんでも相談ください。

特にありません。弊社ではメモに必要な資料・筆記用具、採寸用メジャーを持っていきますのでご利用ください。

店舗でお出しする資料だけでは分からない、陽当たりや水回り・収納箇所・共用スペース。家具等搬入経路や周辺環境を確認、また家具・ｲﾝﾃﾘｱ等の配置を考えてみる事も大切であり楽しいかと思います。

お部屋によっては照明器具があっても未入居の為電気が通っていない場合もあります。明るい時間帯によく確認していただくことをお勧めします。

火災や水漏れ、家財の破損等の損害を補填してくれる保険です。加入は任意ですが多くの賃貸物件は加入を締結条件としております。もし未加入で火災原因を作った場合、賠償金数百～数千万円と多額になることも珍しくはありません。

物件を管理する会社により必要なものが異なります。事前に担当店へ確認をお願いします。

可能です、ただし親権者の同意が必要になります。同意確認後、審査を通ればご入居できます。また、貸主により条件は異なりますが親権者を連帯保証人としてたてていただく場合もあります

保証会社次第ですが問題ありません。〇〇社は落ちたが△△社では通過した、という事もあります。
審査内容は明確になっていませんが、審査会社ごとに様々な手法で審査を行っています

一般的には１か月以上前に貸主へ文書もしくは電話にて連絡します。物件により解約について異なりますので契約時に確認をお願いします。

お部屋、貸主により条件が異なりますので、都度確認をお願いします。
例として犬はOK、猫はNGというお部屋もあります。

単身向けのお部屋であるため、二人暮らしは出来ないお部屋がほとんどです。中には広めのワンルーム・1Kは二人可能なお部屋もあるため都度確認します。

全ての契約手続き完了後、原則契約開始日にお渡しします。お部屋によっては貸主から郵送で届く事もあります。

一般住居としての利用のみを認めているお部屋がほとんどです、これに反すると違約金や退去を命じられる事もございます。中には住居兼事務所などと募集しているお部屋もあります。

一般的な賃貸契約は契約期間後とに更新可能ですが、定期借家契約は予め定められた契約期間で契約終了、更新が出来ない契約です。

審査には1～5日程かかります。審査会社により審査基準が異なるため審査期間に違いがあります。

お部屋の前、廊下だけではなく共用部分に自転車等の私物を置くことは出来ません。※貸主、契約内容によって異なる場合もございます。

駐輪場は原則自転車置き場として設けています、貸主に許可を得れば他の入居者様に迷惑をかけないよう置くことが出来る場合もございます。(有料・無料問わず)

設備として最初から備付のエアコン等は貸主の持ち物です、無断で撤去・修理のないよう必ず貸主へ連絡してください。

不動産会社が提示する時間は、『80ｍを1分』と定めています。この時間には信号待ち時間、登坂等は考慮されていません。

新築とは建設後1年未満かつ未使用の物件をいいます。建設後1年未満であっても使用された物件は新築ということが出来ません。