築浅物件【ドエル湘南】

こんにちはアパマンショップ茅ヶ崎店です。

本日ご紹介させて頂きます物件は【ドエル湘南】になります。

まずは、物件情報からご紹介します。

ドルエ湘南物件情報

物件名：ドエル湘南　住所：神奈川県茅ケ崎市高田1-11-22　交通：JR東海道本線茅ヶ崎駅　バス：１３分　徒歩2分

築年数：２０２０年３月　築2年　構造：木造２階建　

それでは早速害s館からご紹介します。

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ベージュ色の物件すごく、おしゃれですね。

みどりも多くきれいな外観になります。

お次に間取り

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コンパクトタイプの１Kになっております。

１Kですが、収納には困りません。

なぜならこちらの物件はウォークインクローゼットがついているからです。

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こちらが洋室になっております。

築浅の物件だけあって、すごくきれいですね。日当たりも写真で見る限りではよさそうです。

お次にキッチンです。

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二口コンロのシステムキッチンになります。

切り場もしっかりあり、料理がすごくしやすそうですね。

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こちらが玄関になります。

大きなシューズボックス、に真っ白なシンプルデザイン　床のクロスの色とも違和感もなく、靴なども沢山入りそうです。中の棚の高さも変えられるから、女性のブーツ靴や、靴以外のものも置けそうですね。

こちらが、お風呂場になります。

茶色のウロスに白の浴室シャンプー等のお風呂道具も沢山置けそうです。

そして、こちらのお風呂場の一番の売りが最近人気のこちらの商品になります

それが、浴室乾燥機になります。

雨の日や早く乾かしたい日等にとても便利な機能！！

私の家にもついているのですが、使い方は、メイクなどを、脱衣所で行うため、暖房変わりに使うことも多いです、

冬などの寒い日はお風呂上りに暖房変わりに使うので本当に便利です、

こちらの物件は、洗面台に独立したトイレ、トイレにもしっかりと、ウォシュレットがついているので、寒い思いをしなくて安心。

独立洗面もシャンプードレッサーという、シャワーヘッドがついているものになっております。

脱衣所の床もかわいい模様で、すごくおしゃれな使用になっております。

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こちらが、今回の物件のおすすめポイント、ウォークインクローゼットになります。

大型のシューズボックスにウォークインクローゼットおひとり暮らしでは、収納面では、まったく不便がない物件となっております。

そして、2階のお部屋には、

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なんとロフトもついています。

小窓もついていて、明るいロフトになっております。

ロフトがついているので、2階のお部屋の洋室はこのようになっております。

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このようになっております。

ロフトがついている分天井も高くなります。

その他の設備

給湯　シャワー　バストイレ別　浴室乾燥機　独立洗面台（シャンプードレッサー）　温水便座（ウォシュレット）

プロパンガス　エアコン（1台）　収納（ウォークインクローゼット）　ロフト（２F）　フローリング　

インターネット（無料）　大型シューズボックス　モニター付きインターフォン　駐輪場　

キッチン（2口コンロのガスキッチン）　

ロフト付き物件のメリット・デメリット

メリット

開放感がある

ロフトのあるお部屋は、天井が高く設けられているので、居室にいると独特の開放感があります。

通常よりも背の高い家具を置くことで収納スペースをより確保することもできます。 アレンジの幅が広がりますよ♪

部屋をゆったり広々と使える

ロフト部分を寝室として使用すれば、居室部分をゆったり使うことができます。

平均的なワンルーム（1K）物件の専有面積は、おおよそ20㎡程度です。居室部分はそのうち約10㎡です。その広さの部屋にベッドを置くといる場所がなくなります(笑)。シングルベッドの平均的な大きさは、幅1.0ｍそれなりの×長さ2.0㎡で、約2㎡となります。ということで、それなりのスペース（吉津部分の20％）をとります。

（狭い物件だと、部屋がほぼベッド…。ということも少なくありません。）

しかし、広めのロフトがある物件であれば、そこを寝室代わりにすることがで、広々とゆったり使うことができるのです。

趣味空間として、収納としてスペース有効活用

ロフトのスペースは、はしごを介して、お部屋の中の「別世界」（笑）といえます。自分の趣味の場所としても適しています。

コレクションのグッズ・アイテムを陳列・保管したりするもよし、この空間に自分の趣味の世界観を作り上げることができます。

また、ファッションもある意味趣味です。季節ごとに入れ替えのある洋服やなどの保管場所に最適です。

他にも、実家から持ってこようか悩んだマンガ本やＣＤ、ＤＶＤなどもまとめて保管できます。

宝物はいつでも身近に置いいておいた方が良いですよね♪

ロフト付き物件のデメリット

エアコンの効率が悪い

エアコンや窓の位置によっては、ロフト部に空調が行き届かず暑苦しいことがあります。

熱気は高い位置にこもりやすいので、ロフト部に窓があるか、エアコンの風が届きそうか確認しましょう。

扇風機が使えれば、暑苦しさを大きく改善できます。

ロフト部にコンセントがあるかどうかも確認しておくと良いでしょう。

照明が切れたら交換が大変！

ロフト付き物件は、多くの場合、天井が高いです。

必然的に、照明が高い位置にあります。

通常の賃貸物件では、照明の電球や、蛍光灯が切れた場合、入居者自身で交換することが一般的です。

しかしながら、ロフト付き物件の場合は、電球や蛍光灯は自分で購入するにしても、交換作業がとても大変です。

高さゆえの危険

ロフトへのハシゴでの昇り降りには十分、気をつけましょう。前述しましたが、寝起きや酔っている時は注意！落ちると大怪我をします。

万が一に備えて、ハシゴの下周辺には、鋭利なものや割れやすいものなどは置かないようにしてください。

内見に戻りまして、最後に、玄関ふきんをご紹介させていただきます。

最後に

ここまで閲覧頂きましてありがとうございます。

【ドエル湘南】について知って頂く事は出来ましたでしょうか。

また、もっと写真を見たい、実際に内見してみたい、初期費用が欲しい、他にも物件を紹介してほしという方は是非アパマンショップ茅ヶ崎店までお問い合わせを頂ければと思います。

お問い合わせ方法は電話：0467-59-2011　又はメール、又は弊社公式ＬＩＮＥ：ＩＤ@988pbonnからもお問い合わせをお待ちしております。

お客様からのお問い合わせを頂けますことを心よりお待ちしております。

閲覧頂きましてありがとうございました。