小田原市オススメ物件のご紹介　★avenir (アヴェニール)☆

基本情報

物件名: avenir 103
所在地: 神奈川県小田原市西酒匂2丁目7-14-2
最寄駅: 東海道本線鴨宮駅（南口より徒歩15分）
間取り: 1LDK（LDK 10.9畳、洋室 4.3畳）
専有面積: 36.4㎡
構造: 木造、2階建（1階部分）

賃貸条件

賃料: 68,000円
管理費: 2,000円
敷金: 1ヶ月
礼金: 1ヶ月
契約期間: 普通契約（詳細要確認）
仲介手数料: 要確認
保証会社加入: 必須（初回費用: 家賃等の50%、月額保証料: 825円）
退去時費用: 実費精算（38,500円(税込)）

設備・特徴

居室設備

対面キッチン
　広々とした対面型のキッチンは、調理中でもリビングを見渡すことができ、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすい設計です。
コンロ2口以上
　料理をする際に便利な2口以上のコンロが設置されており、自炊派の方におすすめです。
浴室換気乾燥機
　天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるため、梅雨の時期や冬でも快適です。
独立洗面台
　洗面所には独立洗面台が設置されており、朝の準備や身だしなみのチェックがしやすいです。
ウォークインクローゼット
　洋服や荷物を効率的に収納できる広々としたウォークインクローゼットが備わっています。
シューズボックス
　玄関にはシューズボックスがあり、靴をすっきりと収納可能です。

トイレ設備

暖房便座・温水洗浄便座
　寒い季節でも快適に使用できる暖房便座と温水洗浄便座が完備されています

共用設備

郵便受け
　郵便物を安心して受け取れる専用の郵便受けが用意されています。
ゴミ集積場
　敷地内にゴミ集積場が設置されており、ゴミ出しが便利です。

本体設備

ガスと電力
　ガスはプロパンガスを採用し、電力は指定電力会社「スマ電」を利用する必要があります。
駐車場
　敷地内駐車場が月額6,600円（税込）で利用可能です。

入居条件

入居可能日: 2025年1月下旬（空き予定）
築年月: 2023年7月
特約事項:
- 二人入居可能
- 町会費: 安心サービスα 3,300円(税込)
- 保険加入
　保険の加入が必須であり、詳細については要確認です。

注意事項

図面と現況が異なる場合、現況が優先されます。また、問い合わせや内覧予約は、以下の不動産会社を通じて行うことができます。

物件概要

神奈川県小田原市西酒匂に位置するアパート「avenir 103」は、2023年7月築の新築に近い物件で、最新設備と快適な住環境が特徴です。間取りは1LDKで、広さは36.4㎡。リビングダイニングキッチンが10.9畳、洋室が4.3畳と、1～2人で暮らすのに最適な設計です。木造2階建てで、今回は1階部分の物件が賃貸対象です。

所在地とアクセス

この物件は、神奈川県小田原市西酒匂2丁目7-14-2に位置しています。最寄駅は東海道本線の鴨宮駅で、南口から徒歩15分という立地です。周辺環境は静かで落ち着いており、駅からの距離も徒歩圏内のため、通勤や通学にも便利です。車を利用する方には敷地内駐車場（月額6,600円（税込））も用意されており、電車と車の両方を使うライフスタイルに対応しています。

総括

「avenir 103」は、最新設備を備えた築浅物件で、交通の利便性と住み心地を兼ね備えています。賃料や初期費用は少し高めですが、充実した設備や快適な居住空間を考えると、コストパフォーマンスは良好です。特に、夫婦やカップル、単身者の方におすすめの物件です。内見や詳細確認は早めに行うことをお勧めします。

「avenir 103」は2023年築の1LDKアパート（専有面積36.4㎡）で、鴨宮駅から徒歩15分に位置。賃料68,000円、管理費2,000円、敷金・礼金各1ヶ月。設備は対面キッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実。敷地内駐車場（月額6,600円）や二人入居可能が魅力的な物件となります！

。保証会社加入必須で、退去時費用38,500円（税込）。2025年1月下旬入居可能。詳細や内覧は「大好き湘南不動産　アパマンショップ小田原店」（TEL: 0465-43-9133）までお問い合わせください。